Achat Maison 7 pièces 145m²
324 995 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (310370 € hors honoraires)
5 chambres Jardin
Réf. 20259
Description du bien
Dans un environnement calme , cette villa contemporaine bénéficie d'une situation idéale :
10 minutes de Bain-de-Bretagne, 20 minutes de Châteaubriant et 30 minutes de Rennes Sud.
Construite en 2022, cette maison de plain-pied développe environ 145 m² habitables et se distingue par la qualité de ses finitions et le soin apporté à chaque détail, offrant un cadre de vie confortable et immédiatement habitable.
Un intérieur soigné aux prestations actuelles
Vous découvrirez une pièce de vie d'environ 37 m², lumineuse et parfaitement agencée, idéale pour une vie de famille.
La cuisine aménagée et équipée d'environ 17 m², moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'ensemble.
Les prestations intérieures traduisent un véritable niveau moyen / haut de gamme :
Carrelage grand format
Matériaux de qualité
Finitions particulièrement soignées
Maison clé en main, sans travaux
Un espace nuit confortable et complet
La maison propose 5 chambres, permettant de répondre à tous les besoins (famille, bureau, télétravail) dont une suite parentale offrant un confort appréciable avec dressing et salle d'eau privative d'env 20m²
En complément une salle de bains mixte (baignoire et douche)
Implantée sur une parcelle d'environ 4 615 m², cette propriété offre un fort potentiel extérieur :
Terrasse exposée sud-ouest
Grand terrain laissant libre cours à vos projets
Aménagements extérieurs à finaliser selon vos envies
Garage d'env 40 m² avec espace de stockage (grenier)
Une maison idéale pour des acquéreurs souhaitant un intérieur parfaitement abouti, tout en conservant la liberté d'aménager les extérieurs à leur image.
Classe énergie : A
Contactez Paloma GARCIA, votre experte locale avec 11 ans d'expérience, pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Honoraires partagés entre vendeur et acheteur - 4,5 % TTC à la charge de l'acquéreur, calculés sur un prix de 311 000 Euro.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 145 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (37 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info3711 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 570 € TTC / an et 810 € TTC / an
Non communiqué
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2 rue du Général Chassereaux 35470 BAIN DE BRETAGNE