Achat Maison 14 pièces 586m²
699 025 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,6% TTC (674140 € hors honoraires)
11 chambres Jardin
Réf. V2584X
Description du bien
Située à seulement quelques kilomètres de Bagnoles de l'Orne, station thermale et ville touristique, au coeur d'un environnement verdoyant et paisible, venez découvrir à la vente cette magnifique propriété entièrement rénovée, alliant charme de l'ancien et prestations de qualité.
Implantée sur un terrain d'environ 2 hectares, cette propriété se compose de:
-Une maison principale d'habitation, confortable et pleine de cachet de 161m² offrant une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, 4 chambres (dont une suite parentale au rez-de-chaussée); une salle de bains avec douche et baignoire; une buanderie et un WC séparé.
-un grand gîte de plus de 277m² offrant une vaste salle à manger avec accès à une cuisine et une buanderie et 3 gîtes avec 7 suites parentales entièrement équipés et prêts à exploiter.
-un grand restaurant avec cuisine professionnelle aménagée et équipée, idéal pour activité de restauration ou événementiel.
Plusieurs dépendances comprenant garage et abris pour animaux viennent compléter cet magnifique ensemble. Le tout sans voisinage avec une belle vue de la campagne environnante.
Cette propriété offre un fort potentiel de rentabilité immédiate, que ce soit gîtes/chambres d'hôtes, séjours touristiques, mariages et séminaires ou restauration, les possibilités sont nombreuses.
Classe énergie: C (maison principale) et B (gîtes)
Son prix est de 699 025Euro FAI, dont 24 025Euro TTC (3.56%) honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Breton , Jeanneau Immobilier de Lassay-les-Châteaux au 02.43.53.44.44 en citant la référence V2584X.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 11
- Nombre de salles de bain : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 586 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (178 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17855 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1500 € TTC / an et 2070 € TTC / an
Non communiqué
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34 Boulevard des Loges 53940 ST BERTHEVIN