Achat Appartement 2 pièces 37m² GRUISSAN 11430
162 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur Parking / Garage
Réf. 13-11041-AGENCEDUSOLEIL
Description du bien
Idéalement situé à deux pas de la plage du Grazel et des commerces (boulangerie, pharmacie?, cet appartement T2 de 37m² dans une résidence récente et sécurisée vous offre tout le confort moderne pour vous installer immédiatement.
Intérieur optimisé :
- Une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine équipé
- Une grande chambre avec placard intégré
- Une salle d'eau moderne avec douche, emplacement lave-linge et WC
Bel extérieur :
- Grande terrasse de 11m² avec vue dégagée - parfaite pour vos moments détente
- avec Cellier de 3m² pour un rangement supplémentaire
Les atouts
-Résidence récente et sécurisée avec ascenseur
-Vue dégagée depuis la terrasse
-Parking libre dans la résidence
-Proximité immédiate : commerces et plage du Grazel à pied
-Prêt à vivre : posez vos meubles et installez-vous !
Profitez du cadre de vie exceptionnel de Gruissan, entre mer et étangs, avec tous les services à proximité pour votre confort quotidien.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 381 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 ? et 890.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 37 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 381
- Quote part charges courantes : 800 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
GRUISSAN (11430)
, AUDE (11)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (150 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info15022 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 750 € TTC / an et 890 € TTC / an
01/01/2021
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Avenue du Pech Meynaud 11430 GRUISSAN