Achat Maison 8 pièces 209m² ST MEDARD D EYRANS 33650
520 000 € Honoraires charge vendeur
6 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. VM1655-LAPLAINEDELIMMO
Description du bien
Maison familiale rénovée par un architecte
Construite en 1985, cette superbe maison de plain-pied a été rénovée, agrandie et surélevée en 2012.
Au rez-de-chaussée vous découvrirez deux entrées de part et d'autre de la maison, puis deux chambres, un grand bureau avec mezzanine, une buanderie, une salle de bain, une superbe pièce à vivre de près de 87 m², qui se compose d'une cuisine ouverte, d'un espace salon, d'un espace salle à manger ainsi qu'une pièce entièrement vitrée donnant sur le jardin. La cuisine, sur mesure, et les escaliers sont en wengué, un bois sombre, noble et résistant.
À l'étage, un couloir dessert, quatre chambres, une salle d'eau avec double douches et double vasques et un WC indépendant.
La maison est fonctionnelle, très lumineuse et très agréable à vivre.
À l'extérieur, une piscine creusée de 10 m x 5m avec liner récent et système de filtration changé en 2023, une dépendance de 15 m², une de 10m², un cabanon de jardin et une terrasse en bois en pin qualité US réalisée en décembre 2020.
Vous trouverez également une salle d'eau extérieure avec douche et WC pour profitera fond durant l'été.
Maison ECONOMIQUE avec cumulus thermodynamique, chauffée l'hiver uniquement par un poêle à bois suédois à haut rendement (80%). Les peintures intérieures de toute la maison sont neuves.
Une visite s'impose !
* Photos meublées non contractuelles, il s'agit d'un exemple d'aménagement.
Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Agent Commercial François JIMENEZ RSAC398 034 538.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 ? et 2360.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LA PLAINE DE L'IMMO : François Jimenez
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 398034538
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 209 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST MEDARD D EYRANS (33650)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
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B (108 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info10844 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1700 € TTC / an et 2360 € TTC / an
01/01/2021
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2830 AVENUE DE TOULOUSE ZAC LA PLAINE DE MOSCOU 33140 CADAUJAC