Achat Appartement 9 pièces 236m² MARSEILLE 1er
750 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,2% TTC (718725 € hors honoraires)
8 chambres Balcon Ascenseur
Exclusivité
Réf. VA1990-SAKOURA
Description du bien
IDEALEMENT SITUÉ A 10m du square Labadie & de la Canebière dans un bel immeuble au charme authentique.
Appartement de 236m2 au coeur de la Canebière comprenant une grande entrée avec une belle pièce de vie lumineuse de env.76m2 - 8 chambres dont 1 avec salle de douche - 3 wc + 2 salle de douches (3 sdd pour au total 5 douches indépendantes) - Une cuisine équipée donnant sur courette intérieur couverte - espace rangement et laverie - au sous sol espace chaudière indépendante ( - de 10 ans )
A 5 min à pied de la gare St Charles - du tramway Les Réformés - Proche de toutes les commodités -
VENDU loué avec une perception de LOYERS ANNUELS de 56 460?/an - (location 8 chambres / bail étudiant - durée entre 6 mois & 1 an - certains locataire restent plusieurs près de 3 ans) soit 4705?/ de loyers charges comprises ( dont env. 1024?/mois de charges locatives)
Bien en bon état général - Aucun gros travaux à prévoir - peinture d'entretien à refaire sur certaines pièces -
Porte blindée - vitrage simple - nombreux rangements et débarras - 1 cave - Ravalement récent
INFOS PHOTOS ET VIDEOS SUR DEMANDE - 04 13 41 85 70 - ou xavier.s@senioravenir.immo
Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720 000 ?. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2644.00 et 3578.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SeniorAvenir.IMMO : Xavier Santucci
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 934020694
RCP LLOYD'S
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 9
- Nombre de chambre(s) : 8
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 236 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 12
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MARSEILLE 01 (13001)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (175 kWh/m² an)
D (36 kgCO2/m².an)
Plus d'info1753636 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2644 € TTC / an et 3578 € TTC / an
01/01/2021
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67 Cours Mirabeau 13100 AIX EN PROVENCE