Réf. MV10002416
Description du bien
Vous recherchez un bien alliant rentabilité et potentiel ? Cet immeuble en bon état coche toutes les cases
Au rez-de-chaussée :Un local commercial à usage de restauration, prêt à exploiter, avec de véritables atouts charme :
Terrasse avec pergola bioclimatiqueGrand jardin privatifGarage
À l'étage (accès indépendant) :Un appartement T3 lumineux, bénéficiant d'un balcon, idéal pour de la location longue durée ou saisonnière.
Les + qui font la différence :Immeuble en bon étatAccès indépendant pour chaque lotForte attractivité locative
Plusieurs possibilités d'exploitation (investissement locatif, mixte pro/perso...)
Un bien idéal pour un investisseur ou pour un projet professionnel avec habitation sur place.
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 248 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
GABARRET (40310)
, LANDES (40)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
G (425 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info4251414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
01/01/2000 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
20 AVENUE ARISTIDE BRIAND 40000 MONT DE MARSAN