Achat Maison 3 pièces 60m² VIAS 34450
129 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Réf. NVMA10000153
Description du bien
Située au coeur du village de Vias, dans l'Hérault, cette charmante maison de village bénéficie d'un emplacement privilégié en angle d'une rue calme, à seulement 2,5 km des plages. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et toutes commodités, tout en étant à quelques minutes de la mer.
Au rez-de-chaussée, découvrez un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir famille et amis. La pièce est équipée d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. À l'étage, un dégagement dessert une salle d'eau entièrement refaite et une chambre pouvant également servir d'espace bureau selon vos besoins. Le deuxième étage offre une grande chambre avec un coin dressing et une seconde climatisation réversible, parfaite pour créer un espace nuit spacieux et confortable.
La maison est équipée de volets en PVC double vitrage, garantissant isolation et sécurité. Atout rare en centre-ville : un garage, actuellement aménagé en bureau, mais pouvant facilement retrouver sa fonction initiale pour stationner un véhicule ou servir d'espace de rangement supplémentaire. Ce bien représente une belle opportunité à petit prix, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez l'agence Immo'authentik Vias pour organiser une visite sans tarder !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Kitchenette
Aménagement du bien
- Surface habitable : 60 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VIAS (34450)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (209 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info20988 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 980 € TTC / an et 1380 € TTC / an
01/01/2021
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1 Ter rue de l'Etoile de Mer 34450 VIAS