Achat Appartement 4 pièces 83m² LATTES 34970
399 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Réf. VA1926-CLEVIAIMMO
Description du bien
Situé à Lattes, dans une rue uniquement réservée aux riverains, découvrez ce superbe appartement de 83 m² entièrement de plain-pied, offrant un cadre de vie paisible et recherché.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, sublimée par une baie vitrée panoramique ouvrant sur un jardin privatif de 70 m² exposé plein sud. Un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour vos moments en extérieur.
Un agencement idéal :
? 2 chambres confortables
? 1 bureau (télétravail ou chambre d'appoint)
? Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne
? Appartement entièrement de plain-pied
Confort au quotidien :
? Climatisation
? Faibles charges de copropriété
? Place de parking extérieur
Un cadre de vie recherché :
Vous profitez ici d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate de tout :
? Tramway accessible rapidement
? Centre-ville de Montpellier à quelques minutes
? Plages méditerranéennes proches
? Commerces, écoles et services à Lattes
Le vrai plus : un bien rare sur le secteur, parfait pour un couple, une petite famille ou des personnes recherchant le confort du plain-pied sans compromis sur l'extérieur.
Une opportunité Clévia à ne pas manquer ? contactez-nous pour une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 107 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 ? et 1230.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 83 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 107
- Quote part charges courantes : 600 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LATTES (34970)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (106 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info10644 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 860 € TTC / an et 1230 € TTC / an
01/01/2021
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73 ALLEE KLEBER 34000 MONTPELLIER