Achat Maison 6 pièces 118m² VILLENNES SUR SEINE 78670
549 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. VM340-CITYFRANCE
Description du bien
Nous vous proposons à la vente cette maison individuelle de 2006, située dans un environnement calme et verdoyant sur les hauteurs de Villennes-sur-Seine. D'une surface d'environ 118 m², elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée. La cuisine ouverte et pratique, donne directement sur le jardin et permet de profiter pleinement des extérieurs. Vous trouverez également à ce niveau une chambre, des toilettes indépendantes ainsi qu'un accès direct au sous-sol.
À l'étage, un grand palier pouvant faire office de bureau dessert trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatif. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.
Le sous-sol total de 60 m² constitue un véritable atout : il comprend un espace chaufferie, une buanderie, de beaux volumes de rangement pouvant être aménagés en salle de sport, salle de jeux ou atelier selon vos besoins, ainsi qu'un garage permettant de stationner véhicules ou deux-roues.
La maison est implantée sur un terrain privatif de 580 m², offrant un agréable jardin clos et arboré, idéal pour les enfants comme pour les moments de détente en extérieur.
Un atout majeur de ce bien : il s'agit d'une maison fonctionnelle, où peu de travaux sont à prévoir.
Côté pratique, elle bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des écoles maternelle et primaire, de l'arrêt de bus et avec un accès rapide aux autoroutes A13 et A14.
Cette maison combine confort, luminosité et situation privilégiée, et saura séduire toute famille en quête d'espace et de tranquillité.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 ? et 1340.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 118 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VILLENNES SUR SEINE (78670)
, YVELINES (78)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (106 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info10633 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 940 € TTC / an et 1340 € TTC / an
01/01/2021
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