Achat Appartement 4 pièces 111m² HYERES 83400
475 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
Réf. 3208
Description du bien
Idéalement situé en plein coeur de Hyères, au calme absolu, sur la très recherchée avenue des Palmiers, cet appartement unique prend place au sein de l'ancien hôtel particulier de Alexis Gaudillot, édifié au XIXe siècle par l'architecte Pierre Chapoulard.
Situé au 3? et dernier étage (sans ascenseur) d'une bâtisse de caractère à l'architecture emblématique, ce bien rare développe une surface de 92 m2 loi Carrez et offre un cadre de vie singulier, à l'esprit atelier d'artiste.
L'entrée s'ouvre sur un dégagement avec placard, desservant une cuisine indépendante. Le séjour, chaleureux et atypique, se distingue par sa mezzanine surplombant la pièce de vie, apportant volume et caractère.
Véritable atout du bien, le salon se prolonge par une vaste terrasse offrant une vue totalement dégagée, sans vis-à-vis, dans un environnement particulièrement paisible.
L'espace nuit, accessible depuis le séjour, comprend deux chambres, une salle de bain, ainsi qu'un couloir lumineux bénéficiant d'une belle clarté naturelle. Une loggia avec douche et une buanderie complètent l'ensemble.
Possibilité de location d'un garage, bail en cours 80 euros/ mois .
Un bien rare à la vente, alliant cachet historique, volumes atypiques et emplacement premium en centre-ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 111 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 6
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
HYERES (83400)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (260 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info2601010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1740 € TTC / an et 2400 € TTC / an
01/01/2000
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RUE BERTHELOT - LES ESPALUNS III 83160 LA VALETTE DU VAR