Achat Maison 5 pièces 138m² IZON 33450
399 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,1% TTC (378531 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 2906
Description du bien
Découvrez cette grande maison de 138 m2, située sur la commune d'Izon, alliant confort et fonctionnalité. Elle se compose d'une entrée, d'un vaste salon-séjour de 40 m2, ainsi que d'une cuisine de 13 m2 partiellement ouverte sur le séjour et d'un cellier/buanderie.
Côté nuit, profitez de 4 grandes chambres, d'une jolie salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et de WC. Pour plus de praticités, une salle d'eau supplémentaire, ainsi qu'une toilette indépendante avec lave-mains complètent cette partie de la maison.
À l'extérieur, vous apprécierez une grande piscine (11 x 5) sécurisée, accompagnée d'un local piscine de 20 m2.
Deux terrasses, exposées au nord et au sud, sont protégées par des stores bannes, idéales pour se détendre en toute saison. Un grand garage double de 60 m2 complète ce bien.
La maison est équipée d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois, garantissant un confort optimal toute l'année. Le tout repose sur un terrain arboré et entretenu de 2045 m2, offrant un cadre paisible et verdoyant.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison accueillante et fonctionnelle à Izon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 138 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
IZON (33450)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (174 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17455 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1710 € TTC / an et 2370 € TTC / an
01/01/2023
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41, AVENUE DE LA REPUBLIQUE 33450 ST LOUBES