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Réf. 232

Achat Maison 6 pièces 130m² Y 80190

77 900 € Honoraires charge vendeur

5 chambres Jardin

Description du bien

Rez de chaussée :
Entrée : 0.99 x 4.67 = 4.62 m2. Avec escalier en bois + accès à la cave.
Cuisine + salle à manger : 20.65 m2. Poêle à bois.
Salon : 4.49 X 6.92 = 31.13 m2. Poêle à bois.

1er étage :
Palier : 1.82 X 1.79 = 3.25 m2.
Chambre 1 :3.67 x 4.49 = 16.94 m2.
Chambre 2 : 4.48 x 3.49 = 15.66 m2.
Chambre 3 : 3.51 x 3.41 = 12.01 m2.
Salle de bain + douche : 2.70 x 3.03 = 8.26 m2.
WC : 2.47 x 0.98 = 2.44 m2.

2ème étage :
Chambre 4 : 9.15 x 3.75 = 34.33 m2.
Chambre 5 : 2.88 x 3.32 = 9.60 m2.
Débarras en sous-pente.

Extérieur :
Jardin boisé surplombant la maison : ?4000 m2.
Débarras en appentis : 1.95 x 1.59 : 3.10 m2.
Terrasse (à refaire partiellement).
Petite dépendance en pierres.
Cabanon de jardin.

Habitable de suite.
Chauffage par poêle à bois + solarventi.
Pas de chauffage central.
Sols en parquets massifs.
Simple vitrage.
Assainissement autonome en attente de rapport de conformité.

Isolée du village, pas de voisinage.
A 5 minutes en voiture de Bourganeuf et de tous services, puis 5 minutes en voiture de Saint Dizier Leyrenne pour les services simples (boulangerie, épicerie/bar, pharmacie, coiffeur, laverie).

Raccordée en eau et en électricité.
Note : toutes les dimensions sont approximatives.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 130 m²

    Localisation du bien

    Y (80190) , SOMME (80) - HAUTS-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (474 kWh/m² an)
      C (14 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      474
      14
      14
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2940 € TTC / an et 4020 € TTC / an
      01/01/2022
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    CENDRILLON IMMOBILIER

    23 RUE ZIZIM 23400 BOURGANEUF

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