Achat Appartement 2 pièces 44m² VILLEFRANCHE SUR SAONE 69400
165 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Exclusivité
Réf. 86178791
Description du bien
Découvrez “L’Élégant”, un superbe appartement T2 de 44 m², entièrement refait à neuf en février 2025. Situé au 1er étage d’un immeuble au cœur de Villefranche-sur-Saône, il allie confort moderne et praticité.
? Description :
Une belle chambre lumineuse avec rangements.
Une salle de bain moderne et fonctionnelle.
Des toilettes indépendantes.
Un séjour spacieux avec salon et cuisine équipée ouverte, idéale pour recevoir.
? Atouts :
Appartement clé en main, aucun travaux à prévoir.
Entièrement automatisé, avec entrée autonome.
Rénovation haut de gamme offrant modernité et confort.
Emplacement recherché, proche de toutes commodités et des transports.
? Rentabilité attractive : 15 % (CA annuel 25 000 € – idéal investisseur locatif Airbnb).
Un véritable coup de cœur pour une résidence principale cosy ou un investissement locatif performant.
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 44 m²
Localisation du bien
VILLEFRANCHE SUR SAONE (69400)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
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C (137 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info13755 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 640 € TTC / an et 880 € TTC / an
01/01/2021
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2 RUE DU PERE OGIER 69480 ANSE