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Exclusivité
Réf. 86711833

Achat Maison 10 pièces 321m² AUCH 32000

1 150 000 € Honoraires charge vendeur

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6 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

EXLUSIVITE - GERS - AUCH

Ce très beau manoir du XIII/XIVe saura vous séduire avec ses 320m2 habitables repartis en 10 pièces principales dont 2 salons, une bibliothèque/bureau et 6 chambres sur une emprise foncière de près de deux hectares. Formant une belle cour intérieure avec poche, ou dépendances attenantes et bâti habitable se côtoient, cette propriété possède de très beaux éléments d'architecture anciens, dont échauguette, fenêtres à meneaux, fer forgé, cheminées, sols.

Les dépendances attenantes comprennent plusieurs box pour chevaux et à l'étage une grande salle de 120 m2 orientée Sud, qui attend d'être restaurée.

Un parc, avec piscine, grange ouverte et une prairie aménagées pour des chevaux complètent cet ensemble sans nuisance tout en étant proche de toutes les commodités.
Conviendrait pour une résidence principale ou secondaire, pour une activité libérale ou touristique ou encore pour des amateurs de chevaux.

Classe énergétique : D
Classe climatique : D

Estimation des coûts annuels : entre 3710 € et 5080€ par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.

Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 321 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    AUCH (32000) , GERS (32) - OCCITANIE

    Consommation énergétique

    • D (180 kWh/m² an)
      D (31 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      180
      31
      31
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3730 € TTC / an et 5060 € TTC / an
      01/01/2021

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