Achat Appartement 3 pièces 59m² NANTES 44300
231 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (219450 € hors honoraires)
2 chambres Balcon Ascenseur
Réf. 86807121
Description du bien
Situé en proximité immédiate des commerces, écoles et du tramway, venez découvrir ce beau T3 de près de 60 m², au 5ème et dernier étage d’une résidence récente construite en 2019.
L’appartement se compose d'une lumineuse pièce de vie donnant sur un grand balcon de plus de 10 m², une cuisine ouverte moderne, entièrement aménagée et équipée (réfrigérateur, four, micro-ondes, plaques induction, hotte, lave-vaisselle), deux chambres avec dressing aménagé, chacune avec accès direct au balcon, une salle de bains avec espace dédié pour machine à laver et un WC séparé.
En complément :
- Une place de stationnement extérieure privative et sécurisée
- Une copropriété récente et bien entretenue
- Un environnement calme et résidentiel, à deux pas des commodités.
Idéal pour un couple, une famille ou un investisseur recherchant un bien de qualité, facile à louer et parfaitement situé à Nantes. 220 000 € honoraires exclus - Honoraires de 5%TTC à charge acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 39 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 511 €/an
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 59 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 39
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NANTES (44300)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (105 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info10555 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 520 € TTC / an et 710 € TTC / an
01/01/2021
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63 route de Nantes 44120 VERTOU