Achat Maison 6 pièces 205m² ST ROCH 37390
441 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. v3933
Description du bien
Maison à vendre Saint Roch 37390. Proche FONDETTES 37230.
Seulement dans votre Agence Centrale. *Exclusivité*.
Accès rapide à la rocade autoroutière Nord de Fondettes.
Beaucoup de charme pour cette maison construction de 2002 comprenant :
Maison principale 160 m2 habitables (171 m2 au sol) + cave en sous-sol.
Au rez-de-chaussée : Entrée séparée avec placard 7 m2, pièce de vie avec cheminée 40 m2, cuisine séparée 15 m2 (IXINA 2018), cellier 7 m2, suite parentale de 26 M2 (chambre + dressing + salle de bain avec douche), chambre ou bureau 10.2 m2 et w-c
A l'étage : Palier, Trois chambres, deux salles d'eau et w-c.
Annexe 45.2 m2 reliée par le passage couvert :
Au rez-de-chaussée 36 m2 environ : Arrière-cuisine, atelier et bureau.
A l'étage : chambre 9.2 m2.
Jardin arboré sans vis à vis de + de 3.000 M2 avec grande terrasse exposé SUD/OUEST.
Chauffage par pompe à chaleur AIR/EAU en 2020. Installation Tout à l'égout 2017. Huisserie double vitrage PVC. Plancher et escalier béton. Taxe foncière 1.836 EUR/an.
Environnement très calme. Belles vues dégagées. 11 Km de Tours.
Bien proposé par l'Agence Centrale de Fondettes Contact : Dimitri MOALI o2 47 42 10 00
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur et frais de mutation (notaire) en +.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 205 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST ROCH (37390)
, INDRE-ET-LOIRE (37)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (86 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info8633 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1300 € TTC / an et 1800 € TTC / an
01/01/2023
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