Achat Appartement 2 pièces 47m² ST AUBIN DE MEDOC 33160
178 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
1 chambre Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TAPP969080
Description du bien
À vendre : Appartement T2 de 47 m² au cœur de Saint-Aubin-de-Médoc, avec balcon et parking privatif, idéal pour profiter de la vie citadine ! - Idéalement situé en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, découvrez ce T2 de 47 m2 au sein d'une résidence récente (2008), sécurisée et bien entretenue.
Situé au 1er et dernier étage, cet appartement en bon état offre une belle luminosité grâce à son exposition ouest.
Il se compose :
. d'une pièce de vie spacieuse de 22 m²
. d'une cuisine avec cellier
. d'une chambre avec placard
. d'une salle de bains et WC séparés
Vous profiterez également d'un balcon agréable pour vos soirées en extérieur
Place de parking privative
Résidence calme
Idéal premier achat ou investissement
Contactez nous pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 71 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 832,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 165 000,00 euros plus 7,88% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 178 000,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/414 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 080 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Kitchenette
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 47 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 71
- Quote part charges courantes : 832 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST AUBIN DE MEDOC (33160)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (160 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info16066 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 750 € TTC / an et 1080 € TTC / an
01/01/2023
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41 COURS SAINT LOUIS 33300 BORDEAUX