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Exclusivité
Réf. TAPP965223

Achat Appartement 2 pièces 42m² LORMONT 33310

124 900 € Honoraires charge acquéreur inclus

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1 chambre Balcon Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

Dans une résidence récente et sécurisée avec ascenseur, venez découvrir cet appartement T2 en bon état situé au 2ième étage.
Une jolie pièce de vie avec coin cuisine, une chambre avec accès direct dans une seule d'eau avec wc et douche italienne.
Un balcon terrasse et une place de parking privative complètent le bien et en font un produit de qualité
N'hésitez pas à prendre contact avec l'agence CITYA BURDIGALA pour d'autres renseignements ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 448,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 115 000,00 euros plus 8,61% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 124 900,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/414 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 et 520 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Aménagée
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 42 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Quote part charges courantes : 1448 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

LORMONT (33310) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Consommation énergétique

  • C (111 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    111
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 350 € TTC / an et 520 € TTC / an
    01/01/2023

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CITYA BURDIGALA

41 COURS SAINT LOUIS 33300 BORDEAUX

Appeler l’agence Tél : 05 57 01 18 50
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