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Maison 5 pièce(s) - 138m² - PAU

Réf. 1694

Achat Maison 5 pièces 138m² PAU 64000

535 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Idéalement située au centre de Pau, cette élégante maison de 1910 entièrement rénovée séduira les amateurs de biens de caractère à la recherche de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique.

Le rez-de-chaussée propose un salon accueillant, une cuisine avec espace repas, un cellier, un WC indépendant ainsi qu?une pièce modulable pouvant faire office de chambre ou de bureau. À l?étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite avec salle d?eau, une grande salle de bains, un bureau et un second WC.

Grâce à sa pompe à chaleur, sa climatisation et son excellent DPE classé B, cette maison offre un véritable confort au quotidien, en hiver comme en été. Un atout rare en centre-ville, permettant de profiter d?un intérieur agréable et préservé lors des fortes chaleurs.

Le jardin, la terrasse et la place de parking viennent compléter ce bien particulièrement recherché au c?ur de Pau.

Une maison familiale, chaleureuse et prête à vivre, alliant charme de l?ancien, rénovation de qualité et confort moderne.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Sans cuisine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 138 m²
    • Parking : Oui

    Informations sur la copropriété

    • Bien soumis au statut de la copropriété
    • Nombre de lots : 5
    • Procédure en cours : Non

    Localisation du bien

    PAU (64000) , PYRENEES-ATLANTIQUES (64) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (90 kWh/m² an)
      B (11 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      90
      11
      11
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1540 € TTC / an et 1680 € TTC / an
      01/01/2021

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    AIC IMMOBILIER

    32 RUE MARECHAL JOFFFRE 64000 PAU

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