Achat Maison 4 pièces 83m² MARCHAMP 01680
152 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 443632OSER
Description du bien
Baisse de prix !!!!
Maison de campagne avec dépendances Marchamp (01680)
Amoureux de nature et de tranquillité, découvrez cette charmante maison de campagne située au coeur du village de Marchamp, dans un environnement paisible et verdoyant.
Description du bien :
Maison d'environ 83 m² habitables, élevée sur deux niveaux, offrant un beau potentiel après rénovation.
Entrée
Salon
Cuisine avec cheminée
Salle de bains et WC
A l'étage : palier avec espace dressing et 2 chambres
Dépendances et extérieurs :
Grange attenante avec très beau volume, sur deux niveaux
Appentis bois
Four extérieur
Terrain clos avec portail
Parcelle cadastrée de 615 m²
Les + :
Assainissement collectif (tout-à-l'égout)
Située au centre du village
A proximité immédiate du musée paléoécologique
Environnement naturel exceptionnel : randonnées à pied et à vélo, lac à proximité
Accès rapide : environ 20 minutes de l'A43, idéalement situé entre Lyon et Genève
Travaux à prévoir :
Maison à rénover, idéale pour un projet personnalisé.
Idéal pour :
Résidence secondaire
Amoureux de la campagne et du calme
Citadins souhaitant s'échapper de la vie lyonnaise
Prix : 152 000 euros Honoraires d'agence charge vendeur
Visites possibles groupées le Samedi !!!
DPE F GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .2690.. et 3720... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier SERRA, au 0624450051 ou, par courriel à o.serra@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier SERRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURG EN BRESSE 518273057 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 443632. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Olivier SERRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURG EN BRESSE 518273057 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 83 m²
Localisation du bien
MARCHAMP (01680)
, AIN (01)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
F (416 kWh/m² an)
E (60 kgCO2/m².an)
Plus d'info4166060 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2720 € TTC / an et 3720 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU