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Exclusivité
Réf. 103214

Achat Maison 5 pièces 102m² DOYET 03170

856 480 € Honoraires charge acquéreur inclus

4 chambres Jardin

Description du bien

Au Sud - Ouest de l? Allier, entre MONTMARAULT et MONTLUCON et à 10 mn d?une sortie de la A 71, bonne ferme d?élevage allaitant à céder pour cause retraite.
Elle comprend une villa des années 70 élevée entièrement sur sous - sol à réhabiliter, un bâtiment ancien servant d?atelier, une stabulation entravée d?une capacité de 100 bovins adultes à l?attache, une stabulation de 1990 avec couloir de raclage et aire paillée d?une surface de 1885 m² environ, un bâtiment d?engraissement de 2007 d?une superficie de 800 m² environ, un hangar de stockage de 980 m² environ, deux tunnels de 330 m² chacun environ et 2 silos couloir d?une capacité de 1100 m3 environ.
Cette ferme est cédée avec une surface de 142 ha relativement groupée autour du siège.
L?ensemble des parcelles est alimenté en eau par un ruisseau, des mares et des compteurs herbagers.
Un très bon cheptel de race Charolaise ainsi qu?un parc de matériel adapté à la surface seront à reprendre.
Prix : 856 480 *
*Dont Honoraires 6 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 808 000

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1900 ? et 2620 ? par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 102 m²

    Localisation du bien

    DOYET (03170) , ALLIER (03) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (503 kWh/m² an)
      C (15 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      503
      15
      15
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1900 € TTC / an et 2620 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    CABINET BRIVET RAFFIN

    28 RUE DE LA LIBERTE 71130 GUEUGNON

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