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Maison 1 pièce(s) - 110m² - GOUZEAUCOURT

Réf. 7629285

Achat Maison 1 pièce 110m² GOUZEAUCOURT 59231

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Jardin

Description du bien

Opportunité rare sur le secteur de Gouzeaucourt.
Vous cherchez une base saine pour un stockage de qualité ou une réhabilitation totale en habitation ? Cette grange en briques de 110 m² au sol est une valeur sûre.

Les points forts techniques :
Emprise au sol : 110 m² (environ 14m x 8m).
Volume exceptionnel : 10 mètres de hauteur sous faîtage. Ce n'est pas juste une grange, c'est le potentiel d'une maison de plus de 200 m² sur plusieurs niveaux.
État du bâti : Les murs en briques, la charpente et la couverture sont en excellent état. Une enveloppe sécurisante pour votre futur budget travaux.
Configuration : Ouverture traversante (avant/arrière) pour une luminosité optimale.

Côté extérieur :
À l'arrière, vous profitez d'un jardin privatif de 100 m² exposé plein SUD, idéal pour un futur espace de vie ensoleillé. De petites dépendances complètent l'ensemble pour du rangement supplémentaire.

À savoir pour votre projet :
Le sol est actuellement en terre battue (prêt pour vos réseaux et votre dalle).
Viabilisation (eau, électricité, assainissement) située juste devant la grange, à rue.

Prêt à projeter votre futur chez-vous ?
Contactez-moi directement au 06x76x41x04x07 pour une visite détaillée.

Cédric Gernez
Votre partenaire immobilier de confiance sur le secteur.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 110 m²

    Localisation du bien

    GOUZEAUCOURT (59231) , NORD (59) - HAUTS-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    DPE non soumis
    mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière

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    AMALIA FRANCE

    39 Rue Sadi Carnot 59400 CAMBRAI

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