Achat Maison 3 pièces 53m² BELLEY 01300
155 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin
Réf. 7153B-METIER
Description du bien
Située en plein coeur de Belley, tout en bénéficiant d'un environnement particulièrement calme, cette charmante maison de type 3, entièrement rénovée en 2011, constitue une opportunité idéale pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.
D'une surface habitable de 53,32 m², elle offre, au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie comprenant une cuisine équipée ouverte sur le salon, proposant un espace convivial et fonctionnel au quotidien.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant, assurant une distribution optimisée des volumes.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif attenant à la maison, véritable atout en centre-ville. Une place de stationnement privative complète ce bien.
Intégrée au sein d'une copropriété à taille humaine, la maison présente de faibles charges annuelles s'élevant à 247,08 ?. La taxe foncière est quant à elle fixée à 614 ?.
Un bien soigné, alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié, à découvrir sans tarder.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 ? et 1850.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC 0101 2019 000 183 626
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 53 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 23
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BELLEY (01300)
, AIN (01)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (267 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info2671010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1340 € TTC / an et 1850 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
55 GRANDE RUE 01300 BELLEY