Achat Maison 9 pièces 175m² ST PALAIS 64120
259 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. MM 2302 SH-MAISONS
Description du bien
Aux portes du Pays Basque, dans un village calme et convivial, découvrez cette belle maison de caractère des années 1930, offrant environ 175 m² habitables sur un terrain clos d'environ 1 000 m² avec piscine.
Dès l'entrée, le charme opère. Cette demeure familiale a conservé toute son authenticité tout en proposant des volumes généreux et une circulation fluide. Le rez-de-chaussée accueille une grande cuisine-salle à manger, idéale pour les repas en famille, un lumineux salle de réception ainsi qu'un agréable salon d'été ouvert sur le jardin et la terrasse de la piscine. Une buanderie et des toilettes complètent ce niveau.
À l'étage, cinq chambres confortables permettent d'accueillir famille et amis en toute sérénité. Une salle de bains familiale et un WC indépendant desservent l'espace nuit.
Le dernier niveau offre un véritable atout supplémentaire : des combles entièrement aménagés, isolés et chauffés, actuellement utilisés comme salle de jeux. Cet espace polyvalent pourra facilement devenir une sixième chambre, un dortoir pour enfants, un bureau ou un espace de loisirs selon vos besoins.
À l'extérieur, le jardin clos invite à la détente autour de la piscine, dans un environnement paisible et préservé. La propriété bénéficie d'un agréable recul par rapport à la rue et d'un accès privatif par portail.
Cette maison séduira les familles à la recherche d'espace, de caractère et d'un cadre de vie privilégié, que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances. Quelques améliorations énergétiques permettront d'en révéler tout le potentiel et d'en faire un lieu de vie particulièrement confortable tout au long de l'année.
Idéalement située à seulement 10 minutes de Mauléon-Licharre et à 15 minutes de Saint-Palais et de Sauveterre-de-Béarn, elle permet de profiter facilement des commerces, écoles, services médicaux, restaurants et activités de la région.
Une propriété chaleureuse et pleine de charme, prête à accueillir de nouveaux projets de vie.
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4977.00 ? et 6733.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Maisons et Manoirs : Samantha HARRIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 175 m²
Localisation du bien
ST PALAIS (64120)
, PYRENEES-ATLANTIQUES (64)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
F (354 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info3541313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 4977 € TTC / an et 6733 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
21, avenue du Général de Gaulle 32140 MASSEUBE