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Exclusivité
Réf. 018704-BOSCHI26110

Achat Appartement 2 pièces 60m² NYONS 26110

150 000 € Honoraires charge vendeur

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1 chambre Balcon

Description du bien

NYONS - EXCLUSIVITE
Visite virtuelle disponible sur notre site
Au coeur du centre historique, découvrez un appartement de caractère à Nyons, alliant le charme de l'ancien et le confort contemporain. Il se distingue par sa luminosité et ses matériaux nobles : parquet ancien, moulures élégantes, et hauteurs sous plafond qui confèrent une sensation d'espace et de grandeur. Son balcon offre une vue imprenable sur l'Eygues et le pont Roman, un spectacle à couper le souffle à toute heure de la journée.

Cet appartement est à vendre à l'agence Boschi immobilier de Nyons 26110

Ils se compose de:

Hall 4,5 m²
Cuisine équipée ouverte sur séjour 10 m²
Séjour/ salon accès balcon 23,5 m²
Chambre avec grands placards 17 m²
Salle de bains avec wc 5 m²
--Balcon

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 310 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1250.00 et 1720.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 60 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 18
  • Quote part charges courantes : 310 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

NYONS (26110) , DROME (26) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Consommation énergétique

  • D (218 kWh/m² an)
    C (18 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    218
    18
    18
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1250 € TTC / an et 1720 € TTC / an
    01/01/2023

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AGENCE BOSCHI IMMOBILIER NYONS

45 PLACE DE LA LIBERATION. 26110 NYONS

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