Achat Appartement 2 pièces 36m²
159 900 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 15-11445NBE
Description du bien
**Exclusivité - coup de coeur T2 duplex Ouistreham proche plage**
Proche commerces et à 300 mètres environ de la plage, succombez au charme de cette résidence parfaitement entretenue avec un parc végétalisé très agréable.
Superbe 2 pièces en duplex de 36,89m² loi carrez, environ 45m² au sol.
L'appartement se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, accès direct à un beau balcon, une salle de bains et un WC au 1er niveau.
A l'étage, une vaste chambre avec dressing et rangements.
L'atout majeur de ce bien : un garage sécurisé en sous-sol !
Faibles charges, chauffage électrique individuel.
Idéal première acquisition, pied à terre, locatif...
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 et 1.170Euro par an - prix moyens des énergies indexés au 1/01/2023 (abonnement compris).
Les honoraires agence sont à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 36 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 548
- Quote part charges courantes : 742 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (173 kWh/m² an)
A (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info17366 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 850 € TTC / an et 1160 € TTC / an
Non communiqué
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2 bis boulevard Aristide Briand 14000 CAEN