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Exclusivité
Réf. 495

Achat Maison 4 pièces 90m²

61 112 Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin

Description du bien


Située dans un petit hameau très calme de Pionnat, cette maison d'environ 90 m² offre un fort potentiel pour un projet de rénovation.

Elle se compose d'une habitation principale entièrement à repenser, accompagnée d'une grange attenante d'environ 100 m² ainsi que de dépendances, idéales pour du stockage, un atelier ou un futur aménagement.

Le tout est implanté sur un vaste terrain de 10 540 m² attenant, offrant un cadre verdoyant et paisible, parfait pour les amoureux de la nature ou un projet à la campagne.

Travaux importants à prévoir : rénovation complète et assainissement non conforme.

Un bien rare pour les amateurs de rénovation ou investisseurs à la recherche d'un projet avec potentiel dans un environnement calme.


Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 90 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (582 kWh/m² an)
      C (17 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      582
      17
      17
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1920 € TTC / an et 2620 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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