Achat Appartement 2 pièces 43m² VILLEURBANNE 69100
170 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Exclusivité
Réf. 9189-DECULTIEUX
Description du bien
A VENDRE, à VILLEURBANNE,
Une exclusivité DECULTIEUX IMMOBILIER
Idéalement situé accès facilité métro et tram - accès facilité à la Part Dieu
Au sein d'une petite copropriété de 9 logements, cet appartement de type 2 en premier étage, 43m2 est agencé avec une entrée ouvrant sur une pièce à vivre, une chambre, salle d'eau et wc séparés.
Une orientation Est dans une petite rue peu passante.
Chauffage individuel électrique.
Huisseries double vitrage.
Charges de copropriétés très raisonnables de 66,75 ? hors eau froide
Une copropriété de 1952 - ravalement de façade réalisé - accès sécurisé - hall et allée intérieure travaux réalisés 2025.
Une situation pratique proche de toutes commodités, tram et métro, commerces et écoles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Un reportage photos complet sur notre site www.decultieux-immobilier.com
A votre service pour connaître la valeur de votre bien,
Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre Property Partner International - tél 04 78 54 87 86 - Contactez Muriel PERRIER Tél. 06 76 75 24 88
Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 801 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 ? et 2140.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Muriel Perrier
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER - tél : 04 78 54 87 86
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 43 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 10
- Quote part charges courantes : 801 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
VILLEURBANNE (69100)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
F (350 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info3501313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1550 € TTC / an et 2140 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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32 COURS EMILE ZOLA 69100 VILLEURBANNE