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Réf. 21018

Achat Maison 8 pièces 270m² ALLEGRE LES FUMADES 30500

370 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

À seulement 15 minutes d'Alès, ce magnifique mas de village en pierre de 270 m2 séduira les amateurs d'authenticité.
Au coeur d'un charmant hameau, cette propriété de caractère offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une résidence principale, une maison secondaire ou un projet de gîte.
Dès l'entrée, vous découvrirez une maison familiale spacieuse et lumineuse, où les volumes généreux et le charme de l'ancien se mêlent parfaitement au confort moderne. Le vaste espace de vie convivial, ouvert sur un salon chaleureux, invite à partager des moments privilégiés en famille ou entre amis, tandis que la superbe pièce voûtée aménagée en espace TV apporte une touche unique et cosy.
Côté nuit, la maison propose quatre chambres spacieuses et confortables ainsi que trois salles d'eau fonctionnelles, offrant un cadre idéal pour accueillir famille et invités en toute sérénité.
À l'extérieur, une piscine élégante et ses plages en bois, parfaites pour se détendre et profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible.
Ce bien rare sur le secteur d'Alès allie charme, espace et qualité de vie, et représente une opportunité idéale pour les amoureux de la pierre à la recherche d'un lieu unique.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter David AYMARD au 06 50 53 48 33.
Votre agence Renaissance immobilier à Barjac 30430.
www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Américaine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 270 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ALLEGRE LES FUMADES (30500) , GARD (30) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (150 kWh/m² an)
      C (28 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      150
      28
      28
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4230 € TTC / an et 5780 € TTC / an
      01/01/2024

    Nos professionnels vous accompagnent

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    RENAISSANCE IMMOBILIER

    15 avenue Chaillot 30430 BARJAC

    Appeler l’agence Tél : 0650534833
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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