Achat Appartement 2 pièces 40m² LES SABLES D OLONNE 85100
188 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.9% TTC (177379 € hors honoraires)
1 chambre Parking / Garage
Réf. 12198-AGENCEPLAGE
Description du bien
À proximité des commodités, cet appartement de type 2, situé au premier étage d'une résidence sans ascenseur, se compose d'une pièce de vie avec cuisine, d'une buanderie, d'un WC, d'une salle d'eau ainsi que d'une chambre avec placard.
Une place de parking au sein de la résidence ainsi qu'un local à vélos viennent compléter ce bien.
Idéalement situé :
-à pied : à 15 minutes du lac de Tanchet et de la mer, à proximité immédiate des commerces et services (médecins, pharmacies), et à seulement 3 minutes du parc des Nouettes et des écoles ;
-à vélo : à 6 minutes du remblai, 7 minutes du marché Arago et 8 minutes du centre-ville des Sables-d'Olonne.
Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Honoraires inclus de 5.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 178 000 ?. Dans une copropriété de 114 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 700 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 815.00 et 1103.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 40 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 114
- Quote part charges courantes : 700 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LES SABLES D OLONNE (85100)
, VENDEE (85)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (191 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info19177 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 815 € TTC / an et 1103 € TTC / an
01/01/2021
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64, promenade Georges Clemenceau 85100 LES SABLES D OLONNE