Achat Maison 9 pièces 235m² MONTELIMAR 26200
454 500 € Honoraires charge vendeur
6 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 20251002
Description du bien
EN EXCLUSIVITÉ CHEZ L'ÉVIDENCE IMMOBILIER
Certaines maisons ont une âme... et celle-ci ne laisse pas indifférent.
Avec environ 235 m2 habitables, cette belle demeure des années 50 offre des volumes généreux, une luminosité remarquable et surtout une multitude de possibilités pour s'adapter à votre projet de vie.
Dès les premiers pas, le charme opère : parquet ancien, portes d'époque et belles hauteurs de pièces ont été préservés et confèrent à la maison une véritable personnalité, tout en bénéficiant d'un entretien irréprochable.
La maison propose 6 chambres, un vaste séjour baigné de lumière et de nombreuses pièces aux proportions généreuses. Une configuration idéale pour une grande famille, mais également particulièrement adaptée à un projet bi-famille, une activité professionnelle, une profession libérale ou encore un projet de gîte.
Et ici, pas de gros travaux à prévoir : vous pouvez poser vos valises et profiter immédiatement des lieux.
À l'extérieur, le charme continue avec un terrain d'environ 900 m2, parfaitement entretenu et agrémenté d'une piscine 8 x 4 m. Un véritable espace de vie supplémentaire dès les beaux jours, pensé pour profiter des moments en famille ou entre amis.
Côté confort, la maison affiche également une bonne performance énergétique, un véritable atout au quotidien.
Une maison familiale, élégante et pleine de possibilités, où le charme de l'ancien rencontre le confort d'une maison parfaitement entretenue.
Un bien rare pour ceux qui recherchent avant tout de l'espace, du caractère et un lieu capable d'accompagner plusieurs projets de vie.
Contactez-nous pour plus d'informations et pourquoi pas organiser une visite !
Certaines images (1,3,4 et 10) sont des projections d'aménagement réalisées par intelligence artificielle (home staging virtuel). Elles sont non contractuelles et destinées à illustrer un potentiel d'aménagement.
Chez l'Evidence Immobilier, chaque bien a son histoire... et peut-être que celle-ci est la vôtre ! Julie & Virginie vous accompagnent avec passion et authenticité pour trouver le bien qui vous ressemble.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 235 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MONTELIMAR (26200)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (177 kWh/m² an)
C (22 kgCO2/m².an)
Plus d'info1772222 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3570 € TTC / an et 4900 € TTC / an
01/01/2023
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8 Bis Route de Malataverne 26780 ALLAN