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Exclusivité
Réf. VM2058-TITAN

Achat Maison 6 pièces 114m² DUNKERQUE 59430

174 410 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (162201 € hors honoraires)

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3 chambres

Description du bien

À vendre ? Maison mitoyenne d'environ 106 m² à Dunkerque (59430)

Située sur la commune de Saint-Pol-sur-Mer, cette maison mitoyenne de 106 m² offre de beaux volumes et beaucoup de charme, idéale pour une famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'un parquet en pointe de Hongrie, apportant cachet et élégance à la pièce de vie.

Une salle à manger indépendante donne accès à la cuisine ainsi qu'au jardin, offrant un espace convivial et fonctionnel pour le quotidien. Une salle de bain complète également ce niveau.
À l'étage, la maison dispose de trois chambres, dont deux en enfilade, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint.

Vous y trouverez également une salle d'eau, apportant un confort supplémentaire.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Les + :
Environ 110 m² habitables
Beau séjour lumineux avec hauteur sous plafond
Parquet en pointe de Hongrie
3 chambres + bureau
Salle de bain au rez-de-chaussée et salle d'eau à l'étage
Salle à manger indépendante
Jardin
Une maison pleine de charme et de potentiel, située à proximité des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le prix de vente est de 174 410 euros HAI (soit 7% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Leila Naidji

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 163 000 ?. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6040.00 ? et 8210.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 114 m²

    Localisation du bien

    DUNKERQUE (59430) , NORD (59) - HAUTS-DE-FRANCE

    Consommation énergétique

    • F (391 kWh/m² an)
      F (86 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      391
      86
      86
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 6040 € TTC / an et 8210 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    TITANS IMMOBILIER

    50 PLACE DU MINCK 59140 DUNKERQUE

    Appeler l’agence Tél : 0615094317
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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