Achat Maison 5 pièces 150m² ST ORENS DE GAMEVILLE 31650
459 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 125
Description du bien
En exclusivité Saint-Orens-de-Gameville
Située dans un environnement calme et résidentiel, la Villa Passage Montcalm développe environ 150 m2 habitables en configuration T5. Elle offre une organisation idéale pour une vie de famille avec trois chambres de plain-pied et, à l'étage, une agréable suite parentale bénéficiant de sa terrasse privative avec une superbe vue dégagée sur les Pyrénées.
Édifiée sur une parcelle de 600 m2, la propriété dispose d'un jardin intime et fonctionnel, parfaitement prolongé par une vaste terrasse exposée plein sud d'environ 70 m2, idéale pour profiter des beaux jours.
Construite en 1973, la maison a fait l'objet d'une rénovation complète intérieure et extérieure en 1995, accompagnée d'une extension. Elle conserve aujourd'hui une distribution des espaces particulièrement efficace et agréable à vivre, avec notamment une très belle pièce de vie lumineuse de plus de 43 m2, ouverte sur l'extérieur. La cuisine indépendante peut facilement être repensée en espace ouvert selon les envies.
Un bureau avec accès extérieur indépendant complète l'ensemble et conviendra parfaitement à une activité professionnelle, au télétravail ou à un espace réception dédié.
Grâce à ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son agréable extérieur arboré propice à la détente, cette maison séduira les familles souhaitant personnaliser un bien à leur image tout en profitant d'un cadre de vie pratique et recherché : établissements scolaires, collège, lycée et future ligne C du métro à proximité.
Honoraires à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 150 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST ORENS DE GAMEVILLE (31650)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (166 kWh/m² an)
C (15 kgCO2/m².an)
Plus d'info1661515 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2130 € TTC / an et 3010 € TTC / an
01/01/2023
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9 AV DES CORBIERES 31130 QUINT FONSEGRIVES