Achat Maison 5 pièces 150m² ST ORENS DE GAMEVILLE 31650
474 500 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 125
Description du bien
En Exclusivité - Sur la commune de Saint Orens de Gameville. Située dans un quartier calme et résidentiel La 'VILLA MONTCALM' développe 150 M2 en mode T 5 avec 3 chambres de plain-pied et 1 suite parentale à l'étage avec terrasse et vue sur les Pyrénées. La parcelle de 600M2 offre un jardin indépendant et fonctionnel desservi par une grande terrasse de 70 M2 en façade Sud.
Cette maison datant de 1973 a bénéficié d'une rénovation complète, tant intérieure qu'extérieure, en 1995, accompagnée d'une extension. On retrouve une distribution des pieces logique et efficace propre à ces années là avec un trés bel espace vie de plus de 43 M2, trés lumineux, ouvrant sur la terrasse. La cuisine est séparée mais peut-être facilement ouverte sur la piece de vie.
Un bureau disposant d'un accès indépendant vers l'extérieur peut être utilisé pour accueillir une activité professionnelle.
Proposant des volumes génereux, une belle luminosité et un espace extérieur verdoyant propice à la détente, cette propriété est idéale pour une famille souhaitant la réinventer à son image, tout en profitant d'un environnement pratique grâce à la proximité des établissements scolaires, du collége et du lycée, ainsi qu'à l'arrivée prochaine de la ligne C du métro.
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 150 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST ORENS DE GAMEVILLE (31650)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (166 kWh/m² an)
C (15 kgCO2/m².an)
Plus d'info1661515 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2130 € TTC / an et 3010 € TTC / an
01/01/2023
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9 AV DES CORBIERES 31130 QUINT FONSEGRIVES