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Exclusivité
Réf. 106

Achat Appartement 1 pièce 24m² MARSEILLE 10ème

83 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

Idéalement situé avenue Benjamin Delessert, dans une copropriété fermée et sécurisée avec vidéosurveillance, ce studio représente une excellente opportunité pour un investissement locatif à forte demande étudiante.
À proximité immédiate de la faculté de médecine et de nombreuses écoles, l'emplacement garantit une location rapide et régulière en meublé.
Situé au 2e étage, ce studio lumineux de 24,18 m2 se compose de :

une entrée avec grand placard de rangement
un coin kitchenette
une salle de bains avec WC
une spacieuse pièce de vie avec vue rue et environnement arboré
double vitrage

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation locative.
Produit parfaitement adapté à un investissement étudiant rentable dans un secteur recherché.
Prix : 83 000 EUR frais d'agence inclus
Une opportunité rare sur le secteur. À visiter rapidement.
es informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » honoraires de 8 % TTC a charge du vendeur . carte professionelle numero :cpi 13102021000000170 SARL peyronel immobilier

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Kitchenette
  • Nombre de pièce(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 24 m²

Localisation du bien

MARSEILLE 10 (13010) , BOUCHES-DU-RHONE (13) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (194 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    194
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 450 € TTC / an et 640 € TTC / an
    01/01/2022

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PEYRONEL IMMOBILIER

420, Boulevard Michelet 13009 MARSEILLE 09

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