Achat Maison 4 pièces 110m² CAPTIEUX 33840
235 400 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
Exclusivité
Réf. 501_14120
Description du bien
EXCLUSIVITÉ PROPRIÉTÉ LANDAISE RARE AVEC 9 HECTARES
Un lieu que l'on ne croise qu'une fois.
Au coeur d'un environnement naturel préservé, découvrez cette authentique ferme landaise d'environ 110 m2, implantée sur plus de 9 hectares de terrain, offrant un cadre de vie exceptionnel, entre calme absolu et nature omniprésente.
Dès l'arrivée, le charme opère : une atmosphère paisible, sans vis-à-vis, où chaque espace invite à la déconnexion. Un bien idéal pour les amoureux de grands espaces, de tranquillité et de projets de vie au vert.
La propriété se compose également d'un garage et d'une bergerie, laissant entrevoir de nombreuses possibilités : résidence principale de caractère, maison secondaire ou encore création de gîte / activité touristique à fort potentiel.
Côté technique, des éléments essentiels ont déjà été sécurisés :
- Toiture refaite en 2018- Micro-station récente
Un avantage considérable pour envisager sereinement la suite.
À proximité des commodités, cette propriété allie parfaitement isolement recherché et accessibilité.
Les biens de cette qualité et avec un tel foncier sont aujourd'hui extrêmement recherchés.
Une opportunité à ne pas laisser passer contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce lieu unique.
Contact : Tony Pillier 06 50 04 89 70
Votre conseiller immobilier, à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape de votre projet.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tony Pillier, immatriculé au RSAC de Maillas sous le no 839 947 082.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 110 m²
Localisation du bien
CAPTIEUX (33840)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (194 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info19455 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1170 € TTC / an et 1620 € TTC / an
01/01/2025
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Chemin de la Vieille Côte. 31140 LAUNAGUET