Achat Maison 8 pièces 192m² BURES SUR YVETTE 91440
927 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3% TTC (899190 € hors honoraires)
5 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 11323
Description du bien
A Bures-sur-Yvette, dans le vallon du Vaularon, en bordure d'une vaste prairie inconstructible en éco-pâturage et d'un ruisseau, cette maison d'architecte aux volumes généreux et à la conception intérieure harmonieuse offre un cadre de vie rare à moins de 500 m du groupe scolaire maternelle-primaire Léopold Gardey, de la station RER B La Hacquinière, et des commerces.
Maison d'architecte de 8 pièces édifiée sur une parcelle plane paysagée de 867 m2 :
Au rez-de-chaussée ( 125 m2) : Dès le porche et l'entrée franchis : vaste salon/salle à manger de 50 m2, baigné de lumière, avec une belle hauteur sous plafond et un accès direct à une terrasse et au jardin arboré, communiquant avec une cuisine dinatoire de 18 m2, aménagée et équipée, donnant sur une terrasse abritée et au jardin, deux chambres ouvrant sur le jardin, une salle de bain, une buanderie/cellier et des toilettes indépendantes. À l'étage 91 m2 (avec les 24 m2 en sous pente) : Mezzanine cathédrale de 21 m2 à usage de bureau et de bibliothèque donnant accès aux trois chambres (suite parentale de 33 m2 comprenant une salle de bains et une penderie aménagée, suite de 20 m2 comprenant une salle de douche et des toilettes, chambre de 11 m2 très agréable pour le télétravail) et dressing aménagé de 7 m2.
Jardin paysager de 550 m2 sans vis-à-vis, l'emprise au sol de la maison pour 145 m2, cour carrelée privative pour 120 m2 offrant deux places de stationnement, trois terrasses pour 45 m2 environ, abri de jardin et réserve de bûches pour 7 m2.
DPE de classe D (actualisé en janvier 2026).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 192 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BURES SUR YVETTE (91440)
, ESSONNE (91)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (191 kWh/m² an)
D (31 kgCO2/m².an)
Plus d'info1913131 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2760 € TTC / an et 3800 € TTC / an
01/01/2024
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8 PLACE DE LA POSTE 91440 BURES SUR YVETTE