Achat Maison 5 pièces 180m² ST MAURICE LA CLOUERE 86160
262 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (249375 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 1358
Description du bien
Et si votre prochain coup de coeur se trouvait ici...
Au bout d'un chemin, à l'abri des regards, cette ancienne longère en pierre de 180 m2 dévoile peu à peu tout son charme...
Dès l'entrée, l'atmosphère est chaleureuse et authentique. Les matériaux, les volumes, la lumière... tout invite à se sentir immédiatement chez soi.
Au RDC, vous trouverez la cuisine, récente et parfaitement équipée, qui devient un véritable lieu de partage. Les espaces de vie, eux, se déclinent selon les envies : un salon cosy autour du poêle à bois pour les soirées d'hiver, une salle à manger ouverte sur la terrasse, promesse de longs repas d'été et un second salon convivial avec son poêle à granulés pour recevoir famille et amis.
La suite parentale élégante, offre un espace privilégié avec sa salle d'eau et son dressing. Une chambre supplémentaire, idéale pour le télétravail, complète ce niveau.
Trois chambres sur parquet et une salle d'eau aménagée, WC, composent l'espace de nuit à l'étage.
Côté pratique, rien n'a été laissé au hasard : une lingerie-buanderie, celliers, un préau, et un garage avec atelier viennent compléter l'ensemble.
À l'extérieur, le parc soigneusement entretenu et clos est une véritable invitation à profiter de chaque saison : jardin potager, poulailler, coin détente...
Enfin, le confort moderne est bien présent, avec des équipements performants (double vitrages PVC, Pompe à chaleur - climatisation réversible, poêles à granulés et bois...) assurant bien-être et économies d'énergie au quotidien.
Bus scolaire à proximité
Bien non soumis au statut de la copropriété. ~~Prix : 262 500 EUR * (Prix net Acquéreur) ~* Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur 5% du prix du bien hors honoraires.~(Prix du bien hors honoraires 250 000 EUR)~Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 180 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST MAURICE LA CLOUERE (86160)
, VIENNE (86)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (164 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info16466 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2610 € TTC / an et 3600 € TTC / an
01/01/2023
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
1 PLACE DE LA MAIRIE 86340 LA VILLEDIEU DU CLAIN