Achat Appartement 2 pièces 43m² NANTES 44300
133 750 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (124388 € hors honoraires)
1 chambre Ascenseur Parking / Garage
Réf. 481.21
Description du bien
Le cabinet Guerlesquin By Côme vous propose à la vente ce charmant T1 bis de 43 m2, idéalement situé à proximité du Rond-Point de Rennes à Nantes, dans un quartier recherché et dynamique.
Situé au rez de chaussé d'une résidence sécurisée, l'appartement se situe dans un secteur recherché, apprécié pour sa proximité avec les facultés et les écoles. Le quartier offre un cadre de vie pratique, avec de nombreux commerces de proximité ainsi qu'un accès rapide aux transports en commun, facilitant les déplacements vers le centre-ville.
L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre séparée et d'une salle d'eau avec WC.
Un emplacement de stationnement en sous-sol vient compléter ce bien.
A noter :
Chauffage collectif au gaz,
Production d'eau individuel,
DPE D, GES D,
Taxe foncière : 972EUR
Charges annuelles : 2460EUR,
Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/138dd3a0f5864fcea271c4b0bd06dceb
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au 02.40.48.99.54.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Kitchenette
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 43 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 67
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NANTES (44300)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (237 kWh/m² an)
D (32 kgCO2/m².an)
Plus d'info2373232 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 660 € TTC / an et 930 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
72 boulevard de la Prairie au Duc 44200 NANTES