Achat Maison 7 pièces 165m² CADILLAC 33410
373 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. V300001467
Description du bien
À vendre : Une maison, pleine de charme et de douceur de vivre, nichée sur les hauteurs, Idéalement située à seulement 3 minutes du centre-ville de Cadillac sur Garonne, elle allie le calme de la campagne, la proximité des commodités et une vue imprenable sur la nature environnante.
Un intérieur chaleureux et lumineux Découvrez un espace de vie traversant, baigné de lumière naturelle, avec un salon ouvrant sur sa terrasse en bois intime. La grande cuisine indépendante est un véritable cocon, spacieuse et fonctionnelle à la fois, où l'on peut s'y réchauffer avec son insert , s' ouvre également sur sa terrasse et le jardin arboré bucolique, invitant à des moments de convivialité en famille ou entre amis.
4 chambres, dont une suite parentale À l'étage, 3 chambres vous attendent, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau et son dressing, offrant intimité et confort. Une autre chambre en rez de chaussé et une salle d'eau entièrement refaite à neuf complètent cet ensemble. Idéal pour une famille et ou acceuillir des amis.
Un extérieur bucolique et sa piscine Profitez d'un très agréable jardin arboré, au coeur de la campagne, paisible et reçourssant, ainsi que d'une grande piscine de 10x4, avec sa terrasse en bois, idéale pour se rafraîchir tout en contemplant la vue dégagée sur les paysages verdoyants des alentours.
Atouts supplémentaires
Une pièce bureau ou buandrie pour plus de praticité
Une entrée accueillante
Proximité immédiate du centre-ville de Cadillac-sur-Garonne (3 min en voiture), écoles publiques & privée, commerces, medecins...
Accès rapide à la gare (8 min) et à la rocade bordelaise (29 min)
Un espace grenier à exploiter, et un espace stockage buanderie
Possibilité d'extention
Une maison où il fait bon vivre Ce bien, alliant authenticité, modernité et sérénité, est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie apaisant, tout en restant connectés aux commodités urbaines.
Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par son atmosphère unique ! Il y fait vraiment bon vivre...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MONSEC Isabelle, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 9993 569, de la SARL Les Clés d Aquitaine
Pour plus d'informations, contactez votre agence Les Clés d'Aquitaine.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 165 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CADILLAC (33410)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (157 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info15755 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2050 € TTC / an et 2830 € TTC / an
01/01/2022
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23 ROUTE DE BRANNE 33410 CADILLAC