Achat Appartement 3 pièces 64m² NICE 06000
462 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur
Réf. 86849306
Description du bien
Dans le secteur résidentiel recherché du bas de Gairaut, au sein d’une résidence de standing de 2024 avec piscine et tennis, nous vous proposons à la vente ce superbe appartement 3 pièces de 64,50 m², situé en rez-de-terrasse avec jardinet, bénéficiant d’une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et la ville, dans un environnement calme et privilégié. Cet appartement traversant Sud / Nord se compose d’une entrée, d’une cuisine à aménager ouverte sur le séjour, d’un séjour lumineux donnant accès à une grande terrasse d’environ 20 m² prolongée par un jardinet, de deux chambres avec placards dont une avec accès direct à la terrasse, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.
Prestations : résidence neuve à l’architecture contemporaine, stores électriques, calme absolu, résidence sécurisée avec piscine et tennis. Un garage en rez-de-chaussée complète ce bien.
Situation idéale : à seulement 5 minutes de l’accès autoroute Nice-Nord et à proximité du tramway, dans un cadre résidentiel verdoyant.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 64 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 12
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NICE (06000)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (103 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info10333 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 490 € TTC / an et 670 € TTC / an
01/01/2021
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44 BIS AVENUE DE LA REPUBLIQUE 06300 NICE