Achat Appartement 2 pièces 54m² BRIVE LA GAILLARDE 19100
147 150 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon Ascenseur
Exclusivité
Réf. TAPP968559
Description du bien
À vendre, charmant appartement T2 de 55 m² avec balcon à Brive-la-Gaillarde. - À VENDRE : Appartement T2 à Brive-la-Gaillarde, un véritable bijou au cœur de la ville. Situé au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement de 55 m² vous séduira par son agencement optimisé et son ambiance chaleureuse.
Dès votre entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux, idéal pour profiter de moments de détente ou recevoir vos amis. La cuisine américaine, entièrement équipée, s'ouvre sur le salon, créant une atmosphère conviviale et moderne. Vous apprécierez la fonctionnalité de cet agencement qui favorise les échanges et la convivialité.
L'appartement dispose d'une chambre spacieuse, parfaite pour se reposer après une longue journée. La salle d'eau, bien agencée, est équipée d'une douche, offrant un confort optimal. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon, un atout indéniable pour savourer vos matinées ensoleillées ou vos soirées paisibles.
Le chauffage individuel électrique par radiateur garantit un confort thermique tout au long de l'année. Situé dans une résidence avec ascenseur, cet appartement est accessible et pratique, facilitant vos déplacements au quotidien.
N'attendez plus pour découvrir ce bien rare sur le marché, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Brive-la-Gaillarde, avec ses commodités et son dynamisme, vous offre un cadre de vie agréable. Cet appartement T2 est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu de vie unique. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 52 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 872,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/brive-la-gaillarde-19100/363 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1 350 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 54 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 52
- Quote part charges courantes : 872 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BRIVE LA GAILLARDE (19100)
, CORREZE (19)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
D (182 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info18266 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 960 € TTC / an et 1350 € TTC / an
01/01/2023
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2, avenue Maréchal Foch 19100 BRIVE LA GAILLARDE