Achat Appartement 2 pièces 53m² MARMOUTIER 67440
138 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur Parking / Garage
Réf. TAPP967643
Description du bien
À vendre : Appartement T2 lumineux de 53 m² avec terrasse et vue dégagée à Marmoutier, au dernier étage d'un immeuble récent ! - À VENDRE : Charmant appartement T2 situé à Marmoutier, dans un cadre paisible et agréable. Ce bien, construit en 2006, vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité. Avec une surface habitable de 53 m², cet appartement est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de tranquillité.
Dès votre entrée, vous serez accueilli par un salon spacieux de 18 m², parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis. La pièce de vie, traversante et bénéficiant d'une orientation sud, vous garantit une lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine, bien agencée, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de la vue dégagée sur les environs. Les portes intérieures sont vitrées pour permettre le passage de la lumière. sans compter les nombreuses fenêtres qui procurent une sensation de bien être.
L'appartement dispose d'une chambre confortable et d'une salle d'eau moderne avec douche, offrant ainsi tout le nécessaire pour votre quotidien. Vous apprécierez également la terrasse, un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées ou des soirées tranquilles en extérieur. Imaginez-vous savourer un café le matin ou un verre de vin le soir, tout en admirant le paysage.
Situé au dernier étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement bénéficie d'un ascenseur pour un accès facilité. Le calme ambiant et l'absence de vis-à-vis vous garantiront des moments de sérénité. De plus, un emplacement de parking est inclus, ce qui est un véritable plus dans cette charmante commune.
N'attendez plus pour découvrir ce bien rare sur le marché, alliant confort, luminosité et tranquillité. Venez visiter cet appartement qui pourrait devenir votre futur cocon à Marmoutier. C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et reposant. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 104 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 026,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/strasbourg-67482/188 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 960 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 53 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 104
- Quote part charges courantes : 1026 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MARMOUTIER (67440)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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0 (112 kWh/m² an)
C (21 kgCO2/m².an)
Plus d'info1122121 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 710 € TTC / an et 960 € TTC / an
01/01/2026
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