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Exclusivité
Réf. TAPP964602

Achat Appartement 1 pièce 18m² MARSEILLE 3ème

73 000 € Honoraires charge vendeur

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Ascenseur

Description du bien

VENTE d'un appartement T1 (18 m²) en résidence étudiante - À VENDRE : Appartement T1 à Marseille 3e Arrondissement, idéal pour un investissement locatif. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement de 18 m² se trouve au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi un accès facile et pratique.

Ce bien est particulièrement adapté aux investisseurs souhaitant bénéficier d'un revenu locatif stable. En effet, la gestion est déléguée par un bail commercial, garantissant un revenu locatif annuel de 2.775,68 €. Cet investissement présente un potentiel intéressant pour ceux qui cherchent à diversifier leur portefeuille immobilier.

La localisation de la résidence étudiante en fait un choix stratégique pour attirer des locataires potentiels, notamment des étudiants en quête d'un logement pratique et accessible. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/marseille-6e-arrondissement-13006/156 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 260 et 400 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 18 m²

Localisation du bien

MARSEILLE 03 (13003) , BOUCHES-DU-RHONE (13) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Consommation énergétique

  • B (121 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    121
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 260 € TTC / an et 400 € TTC / an
    01/01/2023

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146, rue Paradis 13006 MARSEILLE 06

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