Achat Maison 6 pièces 175m² LAMBERSART 59130
985 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (937819 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. NF1-5314
Description du bien
Située à Lambersart, dans le secteur très recherché de l’Hippodrome, cette élégante maison bourgeoise en bel étage, développée sur quatre niveaux, séduira les amateurs de biens de caractère. Entièrement rénovée en 2016 avec des prestations de grande qualité, elle conjugue avec harmonie le confort contemporain et le charme authentique des belles demeures des années 30, soigneusement préservé.
Dès l’entrée, le ton est donné avec un ravissant couloir sublimé par ses carreaux anciens d’origine. Les pièces de vie offrent de superbes volumes grâce à une belle hauteur sous plafond, baignant de lumière un double living chaleureux avec cheminée feu de bois, prolongé par une salle à manger conviviale. La cuisine individuelle, équipée d’un électroménager haut de gamme de la maison Leicht, allie élégance et fonctionnalité, avec un accès direct à une agréable terrasse surplombant un jardin paysager soigneusement aménagé, véritable écrin de verdure.
Le premier étage propose un espace parental complet côté jardin, comprenant une salle de bains, un dressing et un espace buanderie, tandis que côté rue, une chambre dispose de sa salle de douches privative. Le second étage accueille deux belles chambres supplémentaires, dont une avec sa propre salle de douches, idéales pour une famille ou pour recevoir.
Enfin, le sous-sol entièrement excavé complète ce bien avec des prestations rares : un spacieux garage, une magnifique cave à vin et un espace de rangement.
Une maison de charme, rénovée avec exigence, où chaque détail a été pensé pour préserver l’âme du lieu tout en offrant un cadre de vie exceptionnel.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 175 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LAMBERSART (59130)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (238 kWh/m² an)
D (43 kgCO2/m².an)
Plus d'info2384343 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3240 € TTC / an et 4450 € TTC / an
Non communiqué
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21 RUE BASSE 59800 LILLE