Achat Appartement 3 pièces 63m² ST PAUL LES DAX 40990
170 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Réf. Y6UN-OE6-NJQ
Description du bien
Niché au dernier étage d'une résidence recherchée pour son calme et sa proximité immédiate des commodités, ce spacieux appartement T3 offre un cadre de vie privilégié.
Baigné de lumière, il se compose d'un agréable séjour et d'une cuisine aménagée, tous deux ouverts sur une grande terrasse couverte exposée plein Sud, bénéficiant d'une vue dégagée sur le parc arboré de la résidence.
L'espace nuit comprend deux chambres, chacune donnant accès à une seconde terrasse couverte également orientée plein Sud, ainsi qu'une salle de bains. De nombreux rangements intégrés viennent parfaire l'ensemble et assurent un confort optimal au quotidien.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser le bien selon vos goûts. Le confort est déjà au rendez-vous grâce au double vitrage et à un système de chauffage récemment révisé.
Ce bien est complété par une place de parking privative ainsi qu'un garage fermé.
Une belle opportunité à saisir dans un secteur recherché de Saint-Paul-lès-Dax.
À noter : les travaux de ravalement de façade ainsi que la réfection des balcons sont entièrement pris en charge par le vendeur.
Référence agence : 9346
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 63 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST PAUL LES DAX (40990)
, LANDES (40)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (40 kWh/m² an)
D (203 kgCO2/m².an)
Plus d'info40203203 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1270 € TTC / an et 1770 € TTC / an
Non communiqué
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32 AVENUE DE LA LIBERTE 40990 ST PAUL LES DAX