Achat Appartement 3 pièces 64m² PARIS 1er
795 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur
Exclusivité
Réf. W-048IE9
Description du bien
Engel & Völkers vous propose en exclusivité un beau 2/3 pièces de 64 m² loi Carrez plus une mezzanine de 4m², situé dans un immeuble ancien.
Idéalement situé à proximité des Halles, BHV, de l'Hôtel de Ville et du Centre Pompidou / Beaubourg, au coeur du très recherché 1er arrondissement de Paris.
Au 3? étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, ce bien vous séduira par son charme, ses poutres apparentes et sa belle hauteur sous plafond de plus de 3 m.
Il se compose d'une entrée desservant un grand double séjour avec cuisine américaine aménagée, d'une chambre avec mezzanine de 4 m², ainsi que d'une salle de bains avec WC.
Apprécié pour son caractère avec ses quatre grandes fenêtres, cet appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition plein sud. Il offre de beaux volumes, qui en font un bien particulièrement agréable à vivre.
Il est modulable en fonction de vos besoins.
En très bon état général, il constitue une opportunité rare en plein coeur de Paris.
L'immeuble est bien entretenu et sécurisé.
DPE : D/ 189
GES : D/ 41
Estimation des coûts annuels d'énergie : 1 160€ - 1 610€
Charges annuelles de 3 096 € par an
Copropriété de 31 lots
Procédure en cours : NON
Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 64 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 31
- Quote part charges courantes : 3096 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PARIS 01 (75001)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
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D (189 kWh/m² an)
D (41 kgCO2/m².an)
Plus d'info1894141 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1160 € TTC / an et 1610 € TTC / an
01/01/2021
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170 RUE DU FAUBOURG SAINT-HONORE 75008 PARIS 08