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Réf. DOM29927

Achat Maison 5 pièces 124m² BRUGUIERES 31150

294 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.8% TTC (280006 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Liberkeys vous propose une maison familiale de 124 m², idéalement pensée pour la vie de tous les jours et les moments partagés.
Sur une parcelle paysagée de 560 m², cette maison offre deux vérandas de 16 m² chacune, parfaites pour profiter du jardin toute l'année.
Vous bénéficiez d'un espace de vie traversant généreux de 48 m² avec cuisine ouverte.
Côté nuit : trois chambres de 13, 9 et 8 m², une salle d'eau de 4 m² et deux toilettes indépendantes. Vous trouverez en rez de chaussée une pièce de 33 m² avec point d'eau offre un potentiel d'amménagement. Un agencement idéal pour une famille ou pour télétravailler.

Logement rénové avec double vitrage et volets roulants solaires, panneaux solaires pour de l'auto consommation, clims réversibles. Logement adapté PMR.

Localisation : Bruguières, village recherché et calme, offrant écoles, commerces de proximité et espaces verts à quelques minutes. Accès rapide aux principaux axes routiers et à 20 minutes environ du centre de Toulouse, parfait pour concilier vie urbaine et tranquillité résidentielle.

Charges mensuelles estimées : 80 €/mois (entretien, ordures ménagères, assurances). Taxe foncière : environ 1 300 €/an. DPE et diagnostics récents disponibles sur demande.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270 € et 1800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller. Fusina Cassandra, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 842 420 820. Référence annonce : DOM29927. Date de réalisation du diagnostic : 12/04/2023. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 124 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BRUGUIERES (31150) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (207 kWh/m² an)
      D (35 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      207
      35
      35
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1270 € TTC / an et 1800 € TTC / an
      Non communiqué

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    26 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09

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