Achat Maison 9 pièces 197m² HENNEBONT 56700
445 200 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (418488 € hors honoraires)
5 chambres Jardin
Réf. LR2601058-LEBECIMMO
Description du bien
Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !
À proximité immédiate des commerces, du port et des transports, cette maison ancienne de la fin du XIX? siècle se distingue par son architecture soignée et son authenticité. Développant environ 200 m² habitables sur trois niveaux, elle offre des volumes généreux et une belle luminosité. Le rez-de-chaussée accueille des pièces de vie traversantes ainsi qu'une chambre, tandis que l'étage propose quatre chambres. Un grenier aménageable permet d'envisager une extension ou des espaces supplémentaires selon les besoins. Une cave et des dépendances complètent le bien. À l'extérieur, un jardin exposé plein sud constitue un atout rare et recherché en centre-ville. La gare est accessible à pied en cinq minutes. Cette maison de caractère offre un fort potentiel après rénovation et conviendra parfaitement à un projet familial ou patrimonial.
Les points forts :
- Dépendance
- Sous-sol
- 5 chambres
- Grande parcelle
RÉFÉRENCE : LR2601058
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Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 ?. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7137.00 et 9658.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 197 m²
Localisation du bien
HENNEBONT (56700)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (394 kWh/m² an)
G (125 kgCO2/m².an)
Plus d'info394125125 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 7137 € TTC / an et 9658 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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4 PLACE MARECHAL FOCH 56700 HENNEBONT