Achat Maison 6 pièces 198m² DUNIERE SUR EYRIEUX 07360
365 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin
Réf. VM814-STBIMMO
Description du bien
À Dunière-sur-Eyrieux, Céline RIVAL vous présente cette superbe maison en pierres de 156m² habitables environ, entièrement rénovée, avec gîte indépendant de 42m² environ, piscine hors-sol et vue panoramique, le tout sur 2063m² de terrain.
Le rez-de-chaussée offre une belle cuisine de 30m² environ avec cellier de 5m² environ comprenant un WC et un salon chaleureux attenant.
À l'étage, vous profiterez d'un second salon de 27m² environ, d'une chambre parentale de 15m² environ avec dressing de 5m² environ, d'une chambre de 13m² environ, d'une salle de bain de 6m² environ et d'un WC séparé.
Le deuxième étage comprend deux chambres mansardées et climatisées de 14m² environ ainsi qu'une salle d'eau de 3,5m² environ avec WC.
Un gîte indépendant, équipé de la climatisation réversible, vous permettra de générer un revenu locatif saisonnier ou d'accueillir famille et amis dans un confort optimal.
À l'extérieur, vous serez séduit par un cadre paisible, une piscine hors-sol et une vue panoramique sur la vallée.
Chauffage : pompe à chaleur installée en 2022 + poêle à bois
Assainissement : tout-à-l'égout
Taxe foncière : 640 ?
Une visite virtuelle 360° est disponible sur demande.
Pour toute information ou organiser une visite, contactez Céline RIVAL au 07.50.05.97.37 ou par mail : celine@stbimmo.com
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 ? et 2710.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 198 m²
Localisation du bien
DUNIERE SUR EYRIEUX (07360)
, ARDECHE (07)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (160 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16055 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1930 € TTC / an et 2710 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
51 AVENUE JEAN CLAUDE DUPAU 07250 LE POUZIN