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Réf. FNA63-358

Achat Maison 8 pièces 290m² BALMA 31130

917 700 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (871815 € hors honoraires)

6 chambres Jardin

Description du bien

BALMA, SUPERBE BATISSE DU XIX ème SIECLE. . . . BALMA, superbe bâtisse du XIX ème, développant environ 290m², principalement de plain pied, comprenant un hall d'entrée accueillant avec vestiaire, une cuisine entièrement équipée et ouverte sur une superbe pièce de vie prolongée par une belle terrasse, l'ensemble alliant cachet de l'ancien et confort contemporain. L'espace nuit est composé de quatre chambres, un bureau, une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, une salle de bains supplémentaire, ainsi qu'une lingerie. Nous avons à l'étage une grande pièce destinée aujourd'hui à une 6ème chambre avec son espace bureau. De nombreuses prestations sont au rendez-vous : tous les équipements sont de qualité, les volumes parfaitement répartis, baignés de lumière, une fonctionnalité impeccable, aucuns travaux ne sont à prévoir. Sise sur une parcelle d'environ 1600m², totalement clôturée, à quelques minutes à pieds de toutes commodités, écoles, transports et commerces. A visiter sans tarder, exceptionnel sur ce secteur et si proche de TOULOUSE: une opportunité pour acquérir une maison de charme à BALMA !!. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 3329 et 4503 Euros/an (année de référence 2025)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 290 m²

    Localisation du bien

    BALMA (31130) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (135 kWh/m² an)
      C (28 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      135
      28
      28
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3329 € TTC / an et 4503 € TTC / an
      01/01/2025

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    CABINET BEDIN IMMOBILIER

    34 routes de Castres 31130 QUINT FONSEGRIVES

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